Stilvolle Kapitalanlage in Bestlage

Stilvolle Kapitalanlage in Bestlage

Stilvolle Kapitalanlage in historischem Ambiente – Vermietete Eigentumswohnung im ehemaligen Aroma-Werk Leipzig, Bestlage Leipzig-West Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung im ehemaligen Aroma-Werk Leipzig Carl Heine & Co. – ein Stück Leipziger Industriegeschichte in begehrter Lage von Leipzig-West. Das eindrucksvolle Gebäude wurde aufwendig saniert und im Jahr 2013 fertiggestellt. Es verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erzielt eine solide Jahreskaltmiete (genaue Zahlen auf Anfrage). Durch die hochwertige Ausstattung, das historische Ambiente und die gefragte Lage ist das Mietverhältnis langfristig sehr stabil und bietet ein nachhaltiges Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Diese Eigentumswohnung vereint attraktive Lage, architektonischen Charakter, modernen Wohnkomfort und stabile Mieteinnahmen – eine ideale Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Wohnmärkte Deutschlands. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern direkt.

Leipzig-West zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Stadtteilen der Stadt – geprägt von Gründerzeitarchitektur, kultureller Vielfalt und einem wachsenden kreativen Milieu. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal, die gute Anbindung an den ÖPNV, sowie die Vielzahl an Cafés, Galerien, Parks und Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für urbane Zielgruppen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwsT. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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