Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Meuselwitz zu verkaufen – mit Garage & vermietbarem Nebengelass! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Meuselwitz (MSW) mit großem Potenzial – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt auf drei Etagen über jeweils eine 2-Raum-Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche pro Einheit. Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet und werden eigen genutzt, bieten aber ein sehr gutes Vermietungspotenzial. Bei Vermietung aller Einheiten sowie des Nebengelasses lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 660 € realistisch erzielen.

Meuselwitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, was das Objekt sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv macht.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.570 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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