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Ein Höhepunkt im Wohnungsbauprojekt „Brockhaus Carré“ in Altenburg wurde am 7. September 2023 mit dem gemeinsamen Richtfest der AWG Wohnungsgenossenschaft Altenburg eG (AWG) und des Geraer Bauträgers Happy Haus Bau GmbH für vier moderne Stadtvillen und sieben Town & Country Zweifamilienhäuser gefeiert, die derzeit am Lerchenberg auf einem circa einen Hektar großen Areal entstehen. Die Bauarbeiten hatten im April 2023 begonnen.
In Anwesenheit zahlreicher Gäste sowie Handwerksbetriebe und Planungsbüros aus der Region gaben die Zimmerleute der Firma Pößiger aus Schmölln mit dem Richtspruch dem Bauvorhaben den Segen. Im Anschluss hatten die Anwesenden die Gelegenheit, einen Blick in die Häuser zu werfen und sich von dem modernen Wohnkomfort, der nachhaltigen Bauweise sowie den Grundrisskonzepten zu Pressemitteilung der AWG Wohnungsgenossenschaft Altenburg eG und der Happy Haus Bau GmbH Gera überzeugen. Bis zum Sommer 2024 sollen die exklusiven Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 100 m² sowie Balkon oder Terrasse fertigstellt sein.
„Dieses Projekt ist ein Beispiel par excellence für unsere Verpflichtung, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu schaffen und dem gestiegenen Bedarf unserer Mitglieder nach großzügig geschnittenen Drei- und Vierraumwohnungen von circa 100 Quadratmetern Wohnfläche gerecht zu werden“, so Thomas Nündel, kaufmännischer Vorstand der Wohngenossenschaft. Bei der Wahl des Bauträgers habe die AWG neben der Bauqualität und der hohen Kostentransparenz vor allem die ausschließliche Zusammenarbeit mit dem regionalen Handwerk überzeugt. Sandra Herrmann, Geschäftsführerin der Happy Haus Bau GmbH, betonte, dass die Kooperation mit der Genossenschaft auch für den Geraer Bauträger wegweisend sei: „Der Traum von den eigenen vier Wänden ist aufgrund der jüngsten Zins- und Preisentwicklungen für viele Menschen nicht mehr ohne weiteres realisierbar. Eine attraktive Alternative stellt das Eigenheim zur Miete dar. Das Richtfest markiert für uns nicht nur den zügigen Baufortschritt, sondern steht auch für die erfolgreiche Erschließung neuer Geschäftsfelder. Dank unserer bewährten Systembauweise können Wohnprojekte wie dieses effizient und zum garantierten Festpreis realisiert werden.“ Demnach sei die Happy Haus Bau GmbH als Eigenheimspezialist und Town & Country Partner mit einem breiten Portfolio vom klassischen Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus der ideale Ansprechpartner nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Investoren, die ihr Mietangebot in der Region ausbauen und ihre Zielgruppe erweitern möchten. Derzeit sei man mit weiteren Wohnungsgenossenschaften in Thüringen und Sachsen im Gespräch, die Interesse an einer Kooperation haben.
Für die AWG hat sich das Eigenheim zur Miete als ein überaus erfolgreiches Geschäftsmodell herausgestellt. Bereits 2021 entstanden innerhalb von nur 12 Monaten im Auftrag der AWG und ebenfalls in Kooperation mit dem Geraer Bauträger im benachbarten Brockhaus Carré I acht Town & Country Häuser im Bungalow-Stil mit Garage bzw. Stellplatz und großzügiger Terrasse. Bereits rund zwei Monate nach Fertigstellung waren alle Bungalows vermietet. „Die hohe Nachfrage und positive Bauerfahrung hat uns den Mut gegeben, noch mehr zu wagen“, erklärt Nündel. Die Town & Country Stadthäuser und Bungalows seien für die AWG nicht zuletzt eine langfristig sichere Anlage, insbesondere in Zeiten hoher Geldentwertung.
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